王伟清律师:,毕业于华东政法大学,法学本科学历,现执业于1995年成立的上海第一批律师事务所上海南星律师事务所,积极为省内外政府机关、新闻媒体提供长期法律服务,并与政府机关及主流媒体建立了良好的合作关系。王律师办理的数十起案件均被中央、省、市电视台及其他主要新闻媒体作为典型案例报道,多年的律师执业生涯积累了丰富的办案经验,成功办理过数千起案件。擅长于办理刑事案件,公司、建设工程、损害赔偿(交通事故、工伤、医疗事故、其他人身损害)、劳动争议、婚姻家庭、遗产继承、房地产和各类经济合同案件
上海房产继承的问题
房产是你爹名下,如果是他婚姻存续期间取得,是婚后共有,你爹妈一人一半权益。
可以目前就有你爹妈和你一起到住房所属房管局申请过户,办理你名字房产证。
也可你爹妈一起书写遗嘱,指定你以后一人继承住房。
办理继承住房,只要几百元手续费,没有其他税费,2016年7月,取消继承强制公证,省公证费2%
请我上海户籍房产证上有父母及我的名字,现丧偶带一孩子是否可以购置第二套房产。
可以的!
按照上海市相关限购限贷政策,
分二种情况:
情况一、你和父母一起买房时你还未年满十八周岁,你目前还可以在买进一套生活用房,可享受首套房标准,首付30% 贷款70% 利率下浮10%以上 同时契税减免1.5% 。
情况二、你和父母购房时你已成年或溢价结婚,你目前也符合购买条件,但是属于第二套住房,二套标准:首付60% 贷款40% 利率上浮10% 契税3%
希望对你有所帮助!