婚姻、房产纠纷

2023-08-02 36 0 举报/投诉

1. 既然房产证的产权人有三个人共有,其中一个人串通他人假冒另外两个人用房产证抵押贷款,贷款行为要定性为骗贷,不是不可以,但银行方面肯定有核查失职之处。因此,要求银行报案,银行方面未必为之,多年来银行不报案,已说明了这一点。如此,即使再要求银行报案,银行多数也照旧的,无动于衷而已。

2. 人口失踪,应向户籍派出所报案,再向法院申请宣告失踪。都六年没有音讯了,当然可以按人口失踪程序办理。

3. 有一个问题必须面对,失踪人口的财产,包括债权债务,在宣告失踪之后,依法由其亲属承接。换句话说,宣告你爸失踪,你爸的财产,包括债权债务,依法将由你妈承接。如此,如果银行方面把那笔贷款视为你爸的债务,而你妈又申请宣告你爸失踪。这样,银行可能会依法向你妈追还你爸的那笔贷款。

4. 鉴于这些情况,最好从谋求向法院请求认定那份抵押贷款合同无效(只针对房产抵押合同,不涉及贷款合同)的方向考虑解决问题。

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