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你好，被继承人是已经死亡了吗，你是房屋唯一的法定继承人还是遗嘱继承人？如果是，那你是具有处分的，合同是有效的，但是要过户等完成所有权的转移，需要你先过户到自己名下。
你好！我认为，你不需要打官司讨要高达64万的违约金！ 首先，祝贺你！你遇到了一个非常好的房主，主动毁约，把32万的房款分文不少地退给你，前后不到一年时间。你应该炒几个菜，喝点小酒，…
民事起诉状原告：齐某，女，出生于某年某月某日，民族，工作单位（没有的可以不写），职业，住址，联系方式（尽量写常用的号码）（如原告有诉讼代理人的要写明诉讼代理人的基本情况）被告：某某…
需要的证据是: 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 3、提供买卖双方…
法律分析：借款合同到期后债务人无力偿还借款，双方经协商一致将借款合同关系变更为商品房买卖合同关系的行为合法有效。此商品房买卖合同并非为双方之前的借款合同提供担保，也不违反禁止流押的…
一、房屋 合同纠纷 常见的案例有哪几个方面? 1、出卖人故意隐瞒所出售的房屋已经出卖给第三人的事实，导致合同被解除的相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应的损失，并且要求返还 定金…
民法典继承遗产规定房产证有效吗？ 一、民法典中房子继承公证有效吗 民法典对房子继承公证有否效没有规定，而公证规定，公证机构对房屋继承出具公证书后，房屋继承公证具有法律效力。 《中华…
一、房屋折价款是指什么？概念，定义是什么？谢谢！ 房屋折价款应该是双方协商不成的时候， 由裁定方评估后确定的价款， 不一定是市价。 例如：甲用100万元的房产折价抵偿了80万元的债…