宅基地只能在同一经济集体转让，并且合同生效即可取得宅基地使用权，但是建议办理登记手续，这样可以对抗第三人

　　《农村房产纠纷实例说法》，共5章，涉及：农村房屋所有权与集体土地使用权、农村房屋租赁纠纷、农村房产抵押和买卖纠纷、农村房屋继承纠纷、农村房屋拆迁纠纷等方面的内容。　　《农村房产纠纷实例说法》特点：1.案例丰富、贴近生活――选取大量案例并紧密结合农村生活实际情况，体例内容安排兼顾完整性与灵活性。2.作者实践经验丰富――基层法院法官写作，了解农村各类纠纷特点，擅于有针对性地解决问题。3.实用信息轻松速查――根据分册内容附加相关法律文书范本、赔偿计算公式、民事诉讼流程图等实用信息。