帮他垫资还款也没有问题，但是要小心，最好要中介担保。 如果房东有钱尽量让他多出点。
付购房定金，双方要签署购房意向书。
你是一次性付款，房东那边有按揭，你可以和他商量首付比例，如果按揭的不多见付给他首付让他去还按揭也无妨，当然最好是他自己去还清，那会他项权证。如果要你去还一定要他出具收到你购房款的收条。
当天早早的约好买卖双方的两对夫妻都到场，去银行还款，还款后房东要出具收条，中介做见证人。拿到银行他项权证后，立马去房交所注销抵押并办理过户。当然防人之心不可无，中间要看住房东的人了。别让他们开自己的车子跑了，最好都一起坐车，哈哈。
祝你购房愉快！

房屋抵押贷款纠纷问题

不合法，你放心，银行根本没有给你钱，你也没有拿银行钱，办理贷款必须是本人持有效证件到银行办理。没有说到你家里让你签约个字就可以办理贷款的。所以银行人员操作明显是违法的。不行就往上向一级法院起诉。

你没拿钱你怕什么啊，而且房屋抵押贷款必须到房管局登记。都没有登记就放贷了，明显是银行的过错。
张某的只是被人利用了，根本没贷款，房子自然是张某的

二手房已过户，但房贷批批不下来，中介的责任，原房主起诉，买方有责任吗

房屋中介和你的合同目的：是推荐你和卖家达成购房交易，你们交易成功则他可以收取手续费。 至于你的征信问题，除非中介有给你这方面的书面承诺，不然没有合同依据，你不能证明对方有违约行为，也就不能主张对方承担违约责任。