我把你的问题一个一个回答。
1·老房产证,不知道有没有过期这一说
房产证是房屋所有人的财产凭证。该房产证和村委会登记属于一致的。你父亲是合法持有人。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2·我们自己写个起诉书,能不能打赢
他手上什么凭证都没有,根本证明不了自己是合法所有人。可以说,这本身就不是官司。是强入民宅。就算扯到合同关系,属于买卖,对方没有进行完全的义务,也就是付全额,你们作为合同一方,完全可以撤销该合同,并要求对方承担违约责任。最好的办法就是拒绝承认对方给了你们1000元。连合同关系也算不上了。
3·怎么办好
可以起诉,可以找派出所。还有,我问你,他打人,你们没有拳头?对付无赖,有法律手段。也可以使用非常手段。渭南法律在线时利和法律服务高渤周为您回答。