有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视，引起纠纷。

二手房买卖常见纠纷有那些？

二手房买卖常见纠纷主要有一下几种： 1、定金引起的纠纷 2、逾期支付房款引起的纠纷 3、逾期办理过户手续引起的纠纷 4、中介方行为引起的纠纷 5、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷 6、房屋质量引起的纠纷 7、户口迁移引起的纠纷