我个人认为:此类房屋买卖有特殊性。第一、当初购买的房屋，并非真正意义上的房屋，仅仅拥有使用权；第二、能取得房屋所有权的，只有原房屋原使用人。第三、当初买卖房屋的价值，仅仅房屋使用权的价值，不是完整房屋的价值。若取得权证，现价值肯定大于原价值。所以，即使走诉讼程序，这些事实不容回避，建议友好协商，妥善解决。