关于一个财产继承分配的问题我将举个事例说明 望高人指点 万分感谢

2023-08-02 60 0 举报/投诉

关于房产继承你说的也不太清楚,我觉得可以分为以来两种情况:一是母亲与子女之间,盖房时就达成了协议,大家都认同,则当然没房产继承权了;第二种情况是:如果老大盖房时,没有对此进行约定,相互之间也没进行协商,如果拆迁的话,那么其他子女有相应的继承权,老大应当对其他人就地皮价值进行分割。
关于赡养问题也是一样:如果当时大家进行了约定,由老大取得房产,并由老大主要尽赡养义务,也可以;如果没有约定,即使其他子女没在取得房产,也应尽赡养义务。因为赡养是子女对父母应尽的法定义务,与是否取得遗产是不同两个法律关系。

婚前继承房产如何分割?

基于继承取得的房屋不同于基于法律行为取得的房屋,比如基于买卖、赠与等基于法律行为取得的房屋,依据物权法,房屋所有权从取得房产证时转移;从民法的基本原理出发,基于继承取得的房屋是基于事实行为取得的,该房屋所有权从继承之日起就已经转移了,换发房产证只是对继承事实的一种法律上的确认,因此,婚前一方继承房产,所有权在婚前就已经取得,不管房产证是在婚前还是在婚后取得,都不会影响房屋的权属,仍属于婚前个人财产。

我国婚姻法有相关规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方法定的个人财产,原则上是不能进行分割的,但夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有或部分共同所有。约定应采用书面形式。因此,对于婚前一方继承的房产,原则上是属于夫妻一方的个人财产,但若夫妻对一方继承的财产在婚姻存续期间进行了相关约定,可以依相关约定进行分割。

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