一、土地买卖后是否能退钱？

私下买卖土地是违反法律规定的，你们之间的买卖土地合同是无效的。

你可以申请法院裁定该合同为无效合同并终止履行，同时判令对方返还不当得利就可以了。

二、土地使用权转让合同无效的情形

法律分析：1、未经合法手续获得的土地，其土地使用权转让合同是无效的；2、质押的土地，其土地使用权转让合同是无效的；3、存在争议的土地，其土地使用权转让合同是无效的；

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

第五百零八条 本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。

三、什么样的土地转让合同无效

有下列情形之一的，土地转让合同无效：

法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十五条?限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。