一、非法侵占如何认定

法律分析：“以非法占有为目的”体现的是占有，非法占有目的，只要求行为人主观上具有非法占有的意图即可，并不要求其必须具备完全实现所有权的全部权能的意图。行为人不仅要有通过自己犯罪行为占有他人财物的意图，还要具备通过犯罪嫌疑人使得他人丧失对财物控制的意图，这里他人丧失的只是对财物的控制、支配权，其对财物的所有权并非必然丧失。

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。

二、村里开证明房子是我的怎么写

村委会开具房屋证明的时候要按照以下几点来写：

首先要写房屋所在的具体位置，也就是要具体写清楚房屋坐落在某市某区某乡(镇)某村某路某号。

(1)还要写清楚房屋的数量、房屋结构、房屋层次、房屋建筑面积、房屋实用面积等。

(2)然后在房产权所有人上签署房屋所有人自己的名字，并且要写清楚具体的土地编号。

(3)最后是写清楚房屋所在地的村委会名称，然后盖上村委会的公章就可以了。房屋所有权的内容：房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。

一、占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

二、使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：

①无损于房屋的本质。

②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。

③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

三、收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

四、处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。

法律依据：

《不动产登记条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

三、行政处罚两次的法律依据是什么

我们应该能够切身的体会到 行政处罚 在生活中所发挥的实际功能的，如果不是基于行政处罚，可能很多最基本的社会公共秩序不会发展的像现在这样规范的，行政处罚的最终目的都是要落实在让当事人履行相关的义务，知法守法的基础上的。而实际生活中，被接连两次处以行政处罚的人也比较多，那么，行政处罚两次的法律依据是什么? 一、行政处罚两次的法律依据是什么? 如果违法行为是持续性的，第一次处罚后依然在继续，那么就可以给予第二次处罚 《 行政处罚法 》第二十四条 对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。“一事不再罚”原则，指对违法行为人的同一个违法行为,不得以同一事实和同一依据,给予两次以上的处罚。《行政处罚法》第二十四条规定的含义，应是：对于同一违法行为人的违反同一法律的同一违法行为，不得给予两次罚款处罚或是多次罚款处罚。 但如果是多人共同违法，可以同时给予所有违法人罚款的处罚;如果违法行为触犯的是两个以上法律规定，可以由不同的执法行政主体给予不同的罚款处罚;如果罚款处罚不足以消除全部危害，对同一违法行为也可以给予不同种类的处罚，比如罚款的同时可以责令停业整顿等。 二、根据《中华人民共和国行政处罚法》第八条的规定，行政处罚有以下7种： 1、 警告 。 是国家对行政违法行为人的谴责和告诫，是国家对行为人违法行为所作的正式否定评价。从国家方面说，警告是国家行政机关的正式意思表示，会对相对一方产生不利影响，应当纳入法律约束的范围;对被处罚人来说，警告的制裁作用，主要是对当事人形成心理压力、不利的社会舆论环境。适用警告处罚的重要目的，是使被处罚人认识其行为的违法性和对社会的危害，纠正违法行为并不再继续违法。 2、罚款。 是行政机关对行政违法行为人强制收取一定数量金钱，剥夺一定财产权利的制裁方法。适用于对多种行政违法行为的制裁。 3、 没收违法所得 、没收非法财物。 没收违法所得，是行政机关将行政违法行为人占有的，通过违法途径和方法取得的财产收归国有的制裁方法;没收非法财物，是行政机关将行政违法行为人非法占有的财产和物品收归国有的制裁方法。 4、责令停产停业。 是行政机关强制命令行政违法行为人暂时或永久地停止生产经营和其他业务活动的制裁方法。 5、暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照。 是行政机关暂时或者永久地撤销行政违法行为人拥有的国家准许其享有某些权利或从事某些活动资格的文件，使其丧失权利和活动资格的制裁方法。 6、 行政拘留 。 即公安机关对违反治安管理的人在短期内剥夺其人身自由的一种强制性惩罚措施。由于行政拘留是行政处罚中最严厉的一种，因而法律对其适用作了严格的规定： (1)在适用机关上，只能由公安机关决定和执行; (2)在适用对象上，一般只适用于严重违反治安管理 法规 的自然人，但不适用于精神病患者、不满14岁的公民以及孕妇或者正在哺乳自己一周岁以内的婴儿的妇女，同时也不适用于我国的法人和其他组织; (3)在适用时间上，为1日以上，15日以下; (4)在适用程序上，必须经过 传唤 、讯问、取证、裁决、执行等程序。 7、法律、行政法规规定的其他行政处罚。 (1)人身自由罚：包括行政拘留和 劳动教养 。 (2)行为罚：主要形式有责令停产停业，吊销许可证、执照等。 (3)财产罚：主要形式有罚款、没收财物(没收非法财物和 违法所得 。 (4)声誉罚：主要形式有警告、责令具结悔过、通报批评等。 行政处罚法除以列举方式规定了上述行政处罚外，考虑到这六种行政处罚可能不足以处罚行政违反行为，又授权法律和行政法规这两种全国性的法律文件可以创设六种行政处罚以外的其他行政处罚。由法律和行政法规新创设的行政处罚主要有劳动教养、通报批评、强制履行兵役、责令恢复植被、责令退还、限期拆除、限期治理、责令退回土地、 驱逐出境 、撤销 注册商标 、注销城市户口等。 由此可见，行政处罚两次那只能够说明该行为人或者是相关的机构已经连续性的作出了两次以上的行政违法行为，那同时给予两次行政处罚当然是合情合理的，其实这就类似于 刑法 当中的 数罪并罚 是一个道理的。而行政处罚法当中对行政处罚两次的这种做法的条件也已经规定的非常的明确了，同时违反多种规章制度自然就要付出与之相对应的法律代价。