1、房价未来走势将比较平稳。8月10日晚间，央行公布了2022年第二季度货币政策执行报告。报告明确，下一阶段，货币政策将坚持稳健取向，坚持不搞“大水漫灌”、不超发货币，兼顾把握好稳增长、稳就业、稳物价的平衡。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，促进房地产市场健康发展和良性循环。

2、房价未来走势将有涨有跌。当下国人已经不缺房子了，我国城镇家庭的住房拥有率达到96%，其中拥有三套及以上的占比10.5%。我国房地产经历了近20多年蓬勃发展如今即将进入另外一个时期。全国普涨的时代早已不存在，房价也会呈现两级分化。一种城市因为有好的产业，有持续增长的流入人口，有好的教育，医疗社会资源，房子依然会成为稀缺品，随着城市的经济发展货币通货膨胀，土地人力成本的上升房价依然会稳步上涨，反之则会维持或微跌。

3、不管房价未来走势如何现在买房是值得的。弄清楚了房住不炒的真正内涵，如果有买房的刚性需求，现在出手是值得的。目前房价总体稳定，截止至2022年8月，中国房地产调控已经接近600次，同比上涨接近70%，2022年房地产调控继续刷新历史纪录。其中，7月份80多座城市出台促进房地产消费相关政策。预防烂尾楼、增加购房补贴成为7月政策的最大新特点，各地购房补贴不断加码，利用各种方法增加购房补贴。