精选回答

1、2021年契税和维修基金什么时候交，《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天。而且业主在交房前，需要交纳房屋的维修基金。每个地方的具体时间规定不同，以当地有关部门的规定为准；

2、2021年契税和维修基金怎么算，如果是首次购买，房屋面积超过144平米，契税为房款的3%，房屋面积不超过144平米，契税为房款的1.5%，房屋面积不超过90平米，契税为房款的1%。按房屋面积计算，维修资金的征收标准有两种，一种是按房屋建筑面积的一定比例计算，大约按房屋建筑面积的2%-3%收取；

3、2021年契税和维修基金上调是真的吗，2021年契税上调是假的，此次《契税法》的颁布主要是从部门条例上升到国家法律的层面，有利于契税的管理以及缴纳，而不是提高契税税率。其次2021年维修基金上调也是假的，目前官方还没有公布任何有关维修基金上调的相关通知文件，大家不用担心；

4、2021年契税和维修基金多少钱，拿60万的房子，面积不足90平米的首套房来举例，60万的房子要缴纳的契税为：600000*1%=6000元。60万的房子要缴纳的维修基金为12000-18000元之间。具体多少钱还得根据房屋面积、总价、当地契税计算方式以及维修基金计算方式来计算。