精选回答

1、2022年房价预测是涨还是跌说法一，2022年有可能会下跌。有行内专家认为2021年下半年是房价从上涨到下跌的转折点，2021年出现很多银行停止贷款的情况刺激了很多人，房地产市场跟金融是息息相关的，所以2022年有可能会出现房价下跌的情况，但是目前只有少数银行暂停的房贷不会出现暴跌的情况，有可能会缓慢下跌；

2、2022年房价预测是涨还是跌说法二，2022年起楼市或进入稳定期。2021年北京、上海、深圳等地部分房源交易出现大幅度下降的情况，主要是源于一些学区房等新政策。国务院办公厅下发关于加快发展保障性租赁住房的意见，以此缓解住房租赁市场结构性供给不足的问题，随着调控措施不断加强，有可能2022年起楼市开始稳定；

3、2022年房价预测是涨还是跌说法三，一二线城市会跌，三四线城市会涨。这两年国家出台了很多新政策，都在围绕房子是住的不是炒的观点，所以有网友认为2022年一二线的城市房价有可能会出现下跌的情况，尤其是一些房价差距比较高的学区房，但是同时三四线城市房价有可能会涨，毕竟农村人口还是很多想去城里发展的趋势；

4、2022年房价预测是涨还是跌说法四，2022年不会暴涨，被称为楼市预言家的融创大佬孙宏斌说过，现在我国房子已经出现过剩的状态，所以未来房价应该会呈下降趋势，而且现阶段金融环境也发生了改变下一阶段房地产税或空置税等政策很大概率会突降，对整体市场形成巨大影响，保持定力来确保完成，幻想房价大涨都不现实了；

5、2022年房价预测是涨还是跌，房价是涨还是跌跟很多因素有关系，具体涨还是跌也不会全国统一的，会根据城市差异化发展影响等因素所决定，城市发展不同，调控手段和政策不同，现在业内人士表示2022年一些一线城市的学区房价格会有所下跌，具体2022年房价会不会跌还要根据当地行情来订，以上说法均来自网络，仅供参考。