1、契税2022标准各省、自治区、直辖市在3%～5%的范围内确定具体适用税率，并可以对不同主体、不同类型的所有权转让确定差别税率。地区和不同类型的住房。省、自治区、直辖市可以对县级以上人民政府征收、征收土地、房屋，因不可抗力造成房屋损失的案件给予优惠。

2、计量标准一般分为90平方米以下为采集标准，90-144平方米之间为标准，144平方米以上为标准。如果是二套房或三套房，则不享受优惠政策，首套房契税税率一般在3%-5%的调整范围内变动。各地将根据实际情况征收。

3、个人购买家庭唯一住房住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税，大于90平方时，税率减按1.5%计算。个人在有住房的基础之上，再购买第二套住房，住房面积小于等于90平方时，税率减按1%，住房面积大于90平方时，税率减按2%计算。

4、买房契税一般是在办理房屋备案之后的90天内缴纳。不过各地的规定都不相同，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据《契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。