1、额本金每月还款本金是固定的，利息则往后递减。不过等额本金还款方式前期的压力是非常大的，如果没有经济实力，会使生活质量大打折扣，所以有些人会说公积金选择等额本金后悔死了。

2、等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金是相等的，但是利息是逐渐减少的，因此越到后期，还款金额越少，降低了后期贷款压力。但这种还款方式在前期的时候还款压力非常大，经济实力不够强的话，需要节衣缩食过日子，家里一旦出现意外，基本就是“逼上绝路”，这也是很多人公积金选择等额本金后悔死了的原因。

3、不过等额本金的还款方式还是有很大的好处的，如果在贷款期限、金额和利率相同的情况下，选择等额本金还款方式要比等额本息还款方式利息少一些。这也就代表，总的购房成本能够降低，总体来说还是划算的。所以只要挺过前面几年，后面的还款压力就会越来越小，同时还能节约不少的利息。

4、公积金贷款如果单看利息的话，等额本金会更划算一些，在贷款利率不变的情况下，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式更节省一些利息，但等额本金还款的前提是能承受前期较高的每月还款额。此外考虑通货膨胀，公积金贷款建议选择最长年限30年。