1、洋房是指欧美样式的房屋类型。洋房主要与4到5层为主，一般都是三面或者四面临空，有着强烈的西式装修风格，常见的洋房风格有法式和英式花园洋房以及地中海洋房。

2、洋房的样式类似于别墅，但是没有别墅那么大，不同于别墅独门独户，洋房一般一层都有两户住户，并且有一定的公摊面积。洋房一般都是6层以下的多层板式建筑，景观好、绿化率高、空气清新，让人们有一种置身花园的感觉。

3、洋房和高层如果不考虑价格的话洋房会更好一些。洋房不论是居住舒适度、品质感、容积率等都要优于高层，当然在价格上面也是高于高层的。