相对性于不满意却要维持婚姻生活，好像大量人选择了完毕那样的生活，即离婚。

可是离婚还是有很多办理手续需要申请办理，有关两个人中间的夫妻共同财产和婚前资产等。

假如不能商议好还有可能造成离婚纠纷。

那麼，婚姻法是如何要求离婚房产分割婚前房产?

婚姻法离婚房产如何分割

1、《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，假如一方赠予另一方房产，就算是结婚好多年，只需是房产未产权过户的，赠予一方也可以撤消赠予，离婚时房产还是归属于赠予一方，不予以分割。

2、《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，结婚后一方父母注资购房的，产权登记在自己儿女户下的，是对自己儿女的赠予，与婚姻生活关系储存期内的另一方没有一切关系，离婚时做为夫妻一方财产，不予以分割。

3、《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

结婚后由双方父母注资选购的房子，无论产权登记在哪儿一方户下，离婚时依照注资市场份额按份分割。

4、《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前述要求不能达到协议的，人民检察院可以裁定该房产归产权登记一方，并未偿还的借款为产权登记一方的本人负债。

双方结婚后一起还款付款的账款以及比较应资产升值一部分，离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款要求的标准，由产权登记一方对另一方开展赔偿。

此时，针对婚前选购的房子，即便 结婚后一起还款的，房屋也归属于夫妻一方财产，离婚时资产不予以分割。

5、以抵押贷款方法买的房子所有权所属是有独特性的。

在婚姻生活关系续存期内，双方是以一同收益来还款贷款银行等额本息贷款的，因此只有评定该套房子的现有使用价值归属于夫妻一同所有。

针对房屋所有权的隔开，结合实际，分割夫妻夫妻共同财产，正常情况下应该平等分割。

依据生产、生活的具体需要、资产的来源于等状况，由双方协议解决。

依据在我国《婚姻法解释(二)》第21条也只要求了：

“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但理应分2种状况有所差异：

一是在婚前，夫妻一方在婚前预付了购房款，那麼这一房屋毫无疑问是夫妻一方婚前财产。

二是在结婚后，还款房子的住房贷款是由双方一同付款的，理应属于双方夫妻共同财产，按按揭贷款的金额分割。

针对婚姻法离婚房产分割婚前房产的问题，坚信以上內容早已说的很明白了。

选择了离婚告一段落夫妻关系，最好是能和睦地处理有关离婚需申请办理的办理手续，防止离婚纠纷。

这并不意味着离婚了就老死不相往来。

换一个视角想，或许你们只是不宜生活在一起。