有效的房地产市场细分应遵循哪几点原则?

参考答案：

有效的细分应遵循以下几点基本原则：

1)可衡量性：它是指被大致测定的各个市场的现实(或潜在)购买力和市场规模大小。

2)可进入性：它是指房地产经营企业有可能进入所选定的分市场的程度。只有当这些消费者居住区域相对集中并具有一定的规模，公司才应考虑进入这个分市场。

3可盈利性：它是指房地产经营企业所选定的分市场的规模足以使本企业有利可图。一个细分市场应该是适合制定独立的市场营销计划的最小单位，并且具有相当的发展潜力。

4可行性：它是指房地产经营企业能否对自己所选择的细分市场，制订和实施相应有效的市场营销计划。